В ноябре 2025 года были внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации в части совершенствования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Аналогичные изменения вносятся в статьи 81 и 9 закона Челябинской области от 27 июня 2013 года № 512 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».
«На заседании комитета мы поддержали инициативу прокурора Челябинской области по внесению изменений в закон Челябинской области о капитальном ремонте, которыми уточняется срок вступления в силу решения собственников помещений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, а также расширяется перечень лиц, которые могут запрашивать у банка и владельца специального счета информацию о движении средств по спецсчетам», – прокомментировал изменения председатель комитета по строительной политике и ЖКХ Виталий Маслов.
Ранее решение собственников о смене способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или спецсчете вступало в силу с момента его направления регоператору или владельцу спецсчета. Теперь срок вступления в силу решения собственников будет исчисляться с даты его получения указанными лицами, избегая разногласий в исчислении данной даты.
При изменении способа формирования капитального ремонта помимо собственников помещений и ГЖИ, теперь информацию у банка и владельца спецсчета о сумме поступивших платежей, остатке средств на спецсчете и всех операциях по нему вправе запрашивать:
1) региональный оператор;
2) новый владелец спецсчета;
3) орган местного самоуправления.
Изменения, внесенные в закон, особенно актуальна для обеспечения корректных начислений собственникам.
Виталий Маслов добавил, что депутаты областного парламента совместно с исполнительными органами власти готовы продолжить работу по совершенствованию регионального законодательства в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.
Законопроект планируется рассмотреть на ближайшем заседании Законодательного Собрания.
